已计算
现金流折现 DCF
自由现金流、增长率、折现率与永续增长率共同决定每股内在价值。
100.83美元174.49美元235.63美元
-36.58%
174.49美元当前价格低于模型中性值 36.6%。
F
房地产零售 REIT美国
FRT.US · Federal Realty Investment Trust
联邦房地产投资信托
纽交所 · 美股 · USD
最新价格110.67美元
30D-4.92%
相对基准+8.1%
投研摘要
FRT.US 最新整理财报显示，营业收入同比增长 6.36%，净利润同比增长 39.25%。当前价格约 110.67美元，模型基准值约 102.42美元，相对基准偏离 8.1%。这些结论仅用于公开信息研究和模型复盘。
关键财务趋势
年度财务指标，可切换查看。 · 单位: 美元
营业收入12.79亿美元
净利润4.11亿美元
自由现金流3.31亿美元
经营现金流6.22亿美元
价格走势
价格日期: 2026/04/28 · 最近更新: 2026/04/29 07:28
估值模型区间
每个模型行可悬浮查看公式和参数值。
当前价格110.67美元
基准估值102.42美元
偏离基准+8.1%
价格日期2026/04/28
75.22美元102.42美元124.00美元
+8.06%
已计算
所有者收益法
用近年净利润近似所有者收益，再进行情景折现。
88.03美元142.42美元185.58美元
-22.29%
142.42美元当前价格低于模型中性值 22.3%。
已计算
反向 DCF
反推当前价格隐含的远期自由现金流增长率。
隐含增长率10.0%
当前价格隐含未来 FCF 年化增长约 10.0%。
10.0%当前价格隐含未来 FCF 年化增长约 10.0%。
已计算
盈利能力价值 EPV
观察不假设增长时的盈利能力价值。
42.45美元42.45美元42.45美元
+161%
42.45美元当前价格高于模型中性值 160.7%。
最近更新: 2026/04/29 07:28
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季度与年度财报表
财报明细显示最近 5 / 9 条
| 期间 | 类型 | 营业收入 | 净利润 | 自由现金流 | 摊薄 EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 年度 | 12.79亿美元 | 4.11亿美元 | 3.31亿美元 | 4.68 |
| 2024/12/30 | 年度 | 12.02亿美元 | 2.95亿美元 | 3.28亿美元 | 3.42 |
| 2023/12/30 | 年度 | 11.32亿美元 | 2.37亿美元 | 2.45亿美元 | 2.8 |
| 2022/12/30 | 年度 | 10.74亿美元 | 3.85亿美元 | 1亿美元 | 4.71 |
| 2021/12/30 | 年度 | - | - | - | - |
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